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【底地問題解決セミナー】底地、借地の有効活用方法を専門家に学ぶ

2022.7.2|業務のプロになる

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開催日時 2022年9月20日(火) 13:30~16:30

底地、借地の売買や有効利用の取扱いをいかにビジネスに結びつけるか。
そのノウハウを底地・借地の扱いに精通した実務家と税務スペシャリストから学べるセミナーです。


借地権者は地主の権利に、そして地主は借地権者の権利に阻まれ、それぞれ換金や有効利用がうまくいかず頭を悩ませる場合が多々あります。
不動産プレーヤーの多くは借地や底地の売買や有効利用については手間や時間そして特殊なスキルを要することでビジネスとして敬遠しがちです。
しかしそういった状況であればこそスキルを身につければ底地・借地は不動産プレーヤーの大きなビジネスチャンスです。
本セミナーでは底地・借地取扱に精通した実務家や士業により構成された全国借地権協会の企画により、そのビジネスの勘所を解説。
古くて新しい底地・借地問題の解決により、仕入れや仲介そして有効利用などで収益チャンスが広がります。


1部 ①管理会社の運営に係る底地・借地ビジネス
時間 13:30~13:50(20分)
講師: 末永 照雄 氏
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プロフィール:
1956年生まれ。1980年上智大学法学部卒業 1987年より株式会社アミックス社長 東京郊外の住宅地に主にワンルームアパートの建築と1万室のサブリース管理を行っている。又、人口減少社会を迎え、富裕層向けに「資産の組替え」をサポート。 2014年~2020年 公益財団法人日本賃貸住宅管理協会 会長 国交省社会資本整備審議会の臨時委員等も務め、賃貸行政や業界動向にも詳しい。2020年賃貸住宅管理業法の成立に尽力。 一般社団法人IREMJAPAN 副会長 CPM公式セミナー等のインストラクター。 個人でも収益不動産を多数所有して9か国で不動産投資を実践。
株式会社アミックス代表取締役、公益社団法人日本賃貸住宅管理協会直前会長 全国借地権協会幹事、一般社団法人アイレムジャパン副会長

2部 ②借地権、底地取扱実務 「借地権、底地の特徴」「借地権取扱チェックポイント」「底地取扱チェックポイント」
時間 13:50~15:00(70分)
講師:山田 純男 氏
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プロフィール:
1957年生まれ。慶應義塾大学経済学部卒業。三井不動産販売(当時、(株)リクルートコスモス(当時)勤務の後現職。 1993年より競売不動産への投資及び投資家向入札コンサルティングを開始。2003年より底地投資及び底地、借地投資のコンサルティングを実施。底地投資会社(有)エム・エフ・ピーオークションの経営も行っている。また(株)ワイズ不動産投資顧問は競売、公売不動産などの投資用不動産の入手や運用のアドバイスを受けられる有料会員組織を運営している。
株式会社ワイズ不動産投資顧問代表取締役、全国借地権協会会長 (不動産コンサルティングマスター、行政書士)

3部 ③相続税延納・物納の実際~底地物納は可能か~
時間 15:10~16:30(80分)
講師:金井 義家 氏
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プロフィール:
1973年生まれ。早稲田大学政治経済学部卒業。北海道拓殖銀行、東京都庁、新日本監査法人、税理士法人タクトコンサルティング勤務の後現職。 国家資格を持った専門家の立場から、不動産や金融商品等のセールスに紐づかない「独立・公正・中立」の立場からのコンサルティングを行う。 相続税の納税資金不足に悩む多くの不動産オーナーの相続問題をクリアさせてきた。 公認会計士・税理士等の専門家向けの税務実務の教育指導にも注力。年間60回を超えるセミナー講師を務める。
株式会社K'sプライベートコンサルティング 代表取締役社長 (公認会計士、税理士、中小企業診断士)


開催日時:2022年9月20日(火) 13:30~16:30

会場:株式会社アミックス大会議室
(〒103-0028 東京都中央区八重洲1-3-7 八重洲ファーストフィナンシャルビル13階)
東西線・銀座線・浅草線「日本橋駅」A7番出口直結 JR線・丸ノ内線「東京駅」八重洲北口より徒歩6分

受講料:
【一般】20,000円(税込)(会場受講オンライン共通)
【会員※1】会場:15,000円(税込)(先着60名様)
【会員※1】オンライン:10,000円(税込)
※1:対象会員 「住宅新報」定期購読者、住宅新報webプレミアム会員 ※受講料にテキスト代を含みます。
※一旦納金されました受講料は、払い戻しいたしませんので予めご了承ください。

会場受講者特典:【会場受講先着60名様限定】
■底地・借地の問題に役立つ本をプレゼント!
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■希望者には今ある底地の問題をその場で解決できる「個別相談会」
※事前申込制
※人数、時間に限りがございます。

主催:株式会社住宅新報
企画:全国借地権協会


9月20日「底地問題解決セミナー」お申し込みはこちらから